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行政权责基本信息表

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职权编号 1213002 清单事项种类 行政备案类
职权名称 房地产中介(经纪机构)备案
实施主体 汝阳县住房保障和房产服务中心
设立依据
1 《房地产经纪机构管理办法》(住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部第8号令,2011年4月1日施行)第十一条:房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
2 《河南省房地产经纪管理办法》(豫建房管〔2013〕16号,2013年11月12日施行)第五条:房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在市、县(市)房地产管理部门备案。
3 《洛阳市城市房地产市场管理条例》(洛阳市第十二届人民代表大会常务委员会第五次会议2004年9月4日通过,2005年1月1日施行)第三十九条:设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。房地产中介服务机构在领取营业执照后的三十日内,应当到房产管理部门备案。
收费依据及标准 不收费
实施条件 1、具有独立法人资格经纪组织,有与房地产经纪相适应的名称;  2、持有全国房地产经纪人执业资格证书的经纪人1名以上或持有河南省房地产经纪人协理资格证书的经纪协理2名以上。
实施流程
受理 一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
审查 材料审核;提出初审意见。
决定 作出决定(不予行政备案的应当告知理由);按时办结;法定告知。
送达 制发送达文书;信息公开。
事后监管 开展后续监督管理。
办理期限
法定期限: 无
承诺期限: 15工作日
需提交的材料
1. 房地产经纪机构备案登记表 ;
2. 营业执照正、副本 ;
3. 固定经营场所的证明。租赁房屋需提供房屋租赁证 ;
4. 1名以上专职的执业房地产经纪人和2名以上经纪人协理的身份证、资格证和注册证,以及所在房地产经纪机构与其签订的劳动合同 ;
5. 法定代表人及负责人的身份证和简历 ;
6. 机构章程或合伙人协议 。
承办科室(单位)及联系电话
编号 承办科室(单位) 联系电话
1 汝阳县住房保障和房产服务中心 0379-68290800
监督投诉机构及联系电话
编号 监督投诉机构 联系电话
1 汝阳县住房和城乡规划建设局纪检监察室 0379-68218585
2 110联动办公室 110
救济途径(复议、诉讼) 自知道该具体行政行为之日起60日内向汝阳县人民政府或洛阳市住房保障和房产管理局申请行政复议,或六个月内直接向人民法院提起诉讼。
清单流程图
流程图
内容
名称 身份
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