位置:首页 > 行政权责基本信息表

行政权责基本信息表

  • 权责清单
  • 办事指南
  • 业务手册
  • 意见建议
职权编号 0113002 清单事项种类 行政许可类
职权名称 建设用地(含临时用地)规划许可证核发
实施主体 县住房和城乡建设局(县城乡规划局)
设立依据
《中华人民共和国城乡规划法》(主席令第七十四号,2007年10月通过)第三十七条:“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地”。 第三十八条:“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件”。 第四十四条:在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
收费依据及标准 不收费
实施条件 建设项目选址意见书或国有土地出让合同,建设项目批准、核准、备案文件
实施流程
受理 1.公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
审查 2.材料审核;组织专家评审;根据需要征求部门意见、项目审批前公示;提出初审意见。
决定 3.作出决定(不予行政许可的应当告知理由);按时办结;法定告知。
送达 4.制发建设用地规划许可证;信息公开。
事后监管 5.加强项目建设过程中的监督检查,确保项目建设内容与核准内容一致。
办理期限
法定期限: 30工作日
承诺期限: 15工作日
需提交的材料
1. 划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准后,建设单位应当持以下材料向我部门申请核发建设用地规划许可证:1、申请报告(选址、用地原件各1份)2、《建设项目选址意见书》(复印件1份)3、建设用地定位坐标红线图2份(1:1000),电子文件1份(建设单位委托规划测绘队实测)4、建设用地单位人员编制情况文件(说明)5、《宜阳县建设用地规划审批表》(如实填写,原件1份)6、县政府及相关职能部门批文(发改委立项文件)7、申报单位法人委托书(原件1份)8、受委托人身份证复印件9、法律、法规要求的其它材料 ;
2. 出让方式提供国有土地使用权的建设项目,在签订含有城乡规划主管部门提出的规划条件的国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持以下材料向我部门申请核发建设用地规划许可证:1、申请报告(原件1份)2、建设用地定位坐标红线图2份(1:1000),电子文件1份(建设单位委托规划测绘队实测)3、《建设项目规划设计条件通知书》4、土地出让成交确认书、国有土地出让合同(复印件各1份)5、《宜阳县建设用地规划审批表》(如实填写,原件1份)6、开发企业资质证明、企业营业执照7、县政府及相关职能部门批文(发改委立项文件)8、法人委托书(原件1份)9、受委托人身份证复印件10、法律、法规要求的其它材料注:提交报建材料复印件的须验看原件及加盖公章 。
承办科室(单位)及联系电话
编号 承办科室(单位) 联系电话
1 行政审批服务股 0379-15738989819
监督投诉机构及联系电话
编号 监督投诉机构 联系电话
1 宜阳县城乡规划局纪检监察室 0379-68828689
2 行政服务投诉中心 0379-63917623
3 行政服务中心监察室 0379-63918289
4 110联动办公室 110
救济途径(复议、诉讼) 自知道该具体行政行为之日起60日内向县人民政府或上一级城乡规划主管部门申请行政复议,或六个月内直接向人民法院提起诉讼。
清单流程图
流程图
内容
名称 身份
邮箱 手机
建言献策