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行政权责基本信息表

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职权编号 1435001 清单事项种类 其他职权事项类
职权名称 公共租赁住房的分配核准
实施主体 吉利区房地产管理局
设立依据
1 《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号,自2012年7月15号起施行)第二条:“公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准。(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。”第八条:“申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。”第九条:“市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。”第十条:“对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。”第十一条:“公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。”第十二条:“配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。”第十三条:“对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。”第十四条:“配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。”第十五条:“复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等,可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。”第十六条:“配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。”第二十二条:“政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库,实行收支两条线管理,专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。”第二十三条:“因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的,经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意,承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。”
2 《洛阳市公共租赁住房暂行管理办法》(洛政办〔2013〕69号,自2013年6月14日起施行)第十六条:“公共租赁住房供应对象为符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员。”   产业集聚区、工业园区配套建设的公共租赁住房,重点供应新就业和外来务工人员;企事业单位享受政府优惠政策建设的单位租赁住房,优先供应拥有房源单位符合条件职工居住,房源有剩余的,向符合条件的社会家庭供应。
收费依据及标准
编号 收费依据 收费标准
1 吉利区物价办收费许可证 每平方米每月5元.(楼层系数:二、三楼1.2,四楼1.1,五楼0.9,六楼0.7)
实施条件 1、城市中等偏下收入家庭申请公共租赁住房,需同时具备以下条件: (一)本市常住户口; (二)在本市无住房; (三)家庭人均月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的1.5倍。 2、新就业人员申请公共租赁住房,需同时具备以下条件:(一)具有本市常住户口; (二)具有中职、中专(含普通高中)以上学历;(三)毕业不满5年;(四)已与用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同;(五)在本市无住房;(六)月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的2倍。 3、外来务工人员申请公共租赁住房,需同时具备以下条件:(一)连续缴纳社会保险2年以上;(二)已与用工单位签订2年以上的劳动合同;(三)收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的2倍;(四)在市区范围内无自有住房。
实施流程
受理 1.受理责任:依法公示应当提交的材料;一次性告知补正材料,依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
审查 2.审查责任:对材料进行初审,组织专家考察、评审、论证,提出预审意见。
决定 3.决定责任:对前期上报的资料的合法性。合理性、完整性作出审核,并依据作出相应处理的决定,对于资料不全不合规之处应返回审查岗重新完善。
送达 4.送达责任:许可文书,按时送达,信息公开。
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
办理期限
法定期限: 30工作日
承诺期限: 30工作日
需提交的材料
1. 身份证、户口本、婚姻状况证明 ;
2. 租房证明 ;
3. 社会保险证明 ;
4. 劳动合同 ;
5. 收入证明 ;
6. 其它相关资料 。
承办科室(单位)及联系电话
编号 承办科室(单位) 联系电话
1 吉利区房地产管理局廉租办 0379-66952860
监督投诉机构及联系电话
编号 监督投诉机构 联系电话
1 吉利区房管局办公室 0379-66952860
2 110联动办公室 110
救济途径(复议、诉讼) 自知道该具体行政行为之日起60日内向吉利区人民政府或向洛阳市住房保障和房产管理局申请行政复议,或六个月内直接向人民法院提起诉讼。
清单流程图
流程图
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