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行政权责基本信息表

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职权编号 0235008 清单事项种类 行政处罚类
职权名称 对开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的处罚
行政处罚种类 警告;罚款;其他行政处罚
实施主体 吉利区房地产管理局
设立依据
《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号,自2008年2月1日起施行)第二十一条:“住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。”第三十六条:“开发建设单位违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的,同第三十六条第一款,处以1万元以下的罚款。”
实施流程
立案 1.立案责任:检查中发现或者接到举报投诉对开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的违法行为或有关部门移送的此类违法案件,予以审查,决定是否立案。
调查 2.调查责任:对立案的案件,案件承办人员及时、全面、客观、公正地调查收集与案件有关的证据,查明事实,必要时可进行现场检查。与当事人有直接利害关系的予以回避。执法人员不得少于两人,调查时应出示执法证件,允许当事人辩解陈述。
审查 3.审查责任:对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查,提出处理意见。
告知 4.告知责任:在做出行政处罚决定前,书面告知当事人拟作出处罚决定的事实、理由、依据、处罚内容,以及当事人享有的陈述权、申辩权或听证权。
决定 5.决定责任:依法需要给予行政处罚的,应制作《行政处罚决定书》,载明违法事实和证据、处罚依据和内容、申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限等内容。
送达 6.送达责任:应当在宣告后当场交付当事人;当事人不在场的,行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定,将行政处罚决定书送达当事人。
执行 7.执行责任:监督当事人在决定的期限内,履行生效的处罚决定。当事人在法定期限内部申请行政复议或提起行政诉讼,又不履行的,可依法采取强制执行或者申请人民法院强制执行。
8.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
办理期限
法定期限: 无
承诺期限: 20工作日 (该期限为:从立案到送达行政处罚决定书的期限)
承办科室(单位)及联系电话
编号 承办科室(单位) 联系电话
1 吉利区房地产管理局 0379-66951958
监督投诉机构及联系电话
编号 监督投诉机构 联系电话
1 吉利区房地产管理局办公室 0379-66951958
2 110联动办公室 110
救济途径(复议、诉讼) 自知道该具体行政行为之日起60日内向吉利区人民政府或向洛阳市住房保障和房产管理局申请行政复议,或六个月内直接向人民法院提起诉讼。
清单流程图
流程图
内容
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